Anlegerwohnungen mit ALL-In Servicepaket
in GRAZ, WIEN, LINZ und KLAGENFURT
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Kapitalanlage und Vermögensaufbau
Kapitalanlage und Vermögensaufbau mit Immobilien - wir zeigen Ihnen wie!
Ihre VORTEILE dank unserer EXPERTISE
“Warte nicht darauf in Immobilien zu investieren, investiere in Immobilien und warte.” – T. Harv Eker
Stabile Mietrenditen
Dank attraktiver Mieteinnahmen und Steuervorteilen profitieren Sie in der Regel von Anfang an von einem positivem Cashflow und bauen langfristig Vermögen auf.
Fundierter Beratungsprozess
Mit unserem praxiserprobten System finden wir eine passende Immobilie für Sie, organisieren eine (Video-) Besichtigung & helfen Ihnen bei der Kaufabwicklung.
Massiver Renditehebel
dank niedriger Finanzierungszinsen (Leverage-Effekt): Über unsere Kooperationsbanken ermöglichen wir unseren Kunden sehr gute Finanzierungskonditionen mit wenig Eigenkapital und günstigem Fremdkapital mit flexibel wählbarer Laufzeit.
Null Verwaltungsaufwand
Ihr Geld arbeitet für Sie! Professionelle und erfahrene Hausverwaltungen nehmen Ihnen ab 20 € im Monat den Aufwand ab (Nebenkostenabrechnungen, Reparaturen, etc.).
7 Irrglauben, die Sie davon abhalten, mit Immobilien Vermögen aufzubauen
1. “Ich muss schon reich sein und viel Eigenkapital haben, um mir eine Immobilie leisten zu können.”
Falsch. Sie müssen nicht reich sein und Immobilien können Sie auch ohne Eigenkapital kaufen. Voraussetzung ist nur ein regelmäßiges Einkommen.
2. “Eine Immobilie muss ich monatlich bei der Bank abbezahlen. Dadurch habe ich weniger von meinem Gehalt zur Verfügung und mein Lebensstandard sinkt.”
Falsch. Wir haben Immobilien für Sie, mit denen Sie vom ersten Tag an, ein passives Einkommen erzielen (Mieteinnahmen sind höher als Zins + Tilgung), sodass Sie monatlich sogar mehr Geld zur Verfügung haben.
3. “In Krisenzeiten habe ich Angst, in Immobilien zu inestieren.”
Am Aktienmarkt herrscht in Krisenzeiten große Verunsicherung und treibt Anleger zu einer der sichersten Formen der Kapitalanlage: Immobilien. Seit Jahrhunderten haben sich Immobilien als stabile Kapitalanlage bewährt und dienen als Sachwertanker.
4. “Mietnomaden schrecken mich vor Immobilieninvestitionen ab.”
Wir überprüfen für Sie die Bonität und die Lebensumstände Ihres zukünftigen Mieters. Bevor Sie einem Mieter zusagen, besprechen Sie gemeinsam mit uns, ob der Mieter für Sie geeignet ist.
5. “Der Verwaltungsaufwand ist mir zu groß.”
Sie haben Null Aufwand. Professionelle und erfahrene Hausverwaltungen nehmen Ihnen ab EUR 20 im Monat den Aufwand ab (Nebenkostenabrechnungen, Reparaturen, etc.).
Ihr Geld arbeitet für Sie!
6. “Bei Aktienfonds habe ich eine höhere Rendite.”
Falsch. Immobilien kaufen Sie mit wenig Eigenkapital und nutzen Fremdkapital als Renditehebel. Aktienfonds kaufen Sie in der Regel mit Eigenkapital. Vergleichen Sie nun die Eigenkapitalrendite, werden Sie feststellen, dass diese durch den Fremdkapital-Hebel bei Immobilien wesentlich höher ist.
7. “Im Alter von 50+ funktioniert das nicht mehr.”
Beim Kauf einer Immobilie ist es egal, ob Sie 20, 50 oder 60 sind, der Prozess ist immer der gleiche. Die Details bei der Finanzierung bezogen auf den Zeithorizont unterscheiden sich jedoch. Mit der richtigen Strukturierung und entsprechender Strategie lässt sich – gerade mit 50+ – automatisiert Vermögen aufbauen. Gemeinsam finden wir mit Ihnen die optimale Strategie, um Ihre persönlichen Ziele umzusetzen.
>>Für diejenigen, die vor 5 Jahren nicht gekauft haben, sind die Preise von damals im Vergleich zu heute "geschenkt" und die Preise von heute werden in den kommenden 5-10 Jahren als "Schnäppchen von früher" bezeichnet werden<<
Roderick Scherer
Gründer und Geschäftsführer
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JETZT INVESTIEREN
Bevor Sie mehr über uns und unsere Immobilien erfahren, haben wir noch ein paar Fragen an Sie:
- Beschäftigen Sie sich seit Wochen mit Immobilien zur Kapitalanlage und sind trotzdem unsicher, welche Immobilie zu Ihnen passt?
- Sie haben Schwierigkeiten damit, renditestarke Immobilien zu finden?
- Sie haben Angst vor Altersarmut und wollen sich mit einer der sichersten Formen der Kapitalanalge (Immobilien) absichern?
- Sie wollen die Niedrigzinsphase nutzen, um mit günstigem Fremdkapital, Immobilien zu kaufen?
- Sie wohnen, arbeiten und gehen in Immobilien einkaufen und Sie bezahlen die Leute dafür, die sie besitzen. Wollen Sie auch Immobilienbesitzer werden und ein passives Einkommen generieren?
- Sie wollen Vermögen mit Immobilien aufbauen und Steuern sparen?
Trifft einer oder mehrere Punkte auf Sie zu?
Dann haben wir großartige Neuigkeiten.
Wir haben passende Immobilien für Sie.
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Der Ablauf
Schritt 1: Termin sichern
Vereinbaren Sie jetzt ein Erstgespräch mit einem Immobilien-Experten aus unserem Team und füllen Sie das Kontaktformular aus.
Schritt 2: Analysegespräch
Er analysiert mit Ihnen Ihre aktuelle Situation und beantwortet all Ihre Fragen zum Immobilienkauf mit Roderick Scherer Immobilien.
Schritt 3: individueller Umsetzungsplan
Sie erhalten von uns Immobilienangebote, die auf Ihre Lebenssituation angepasst sind und eine Lösung für Ihren individuellen Vermögensaufbau mit Immobilien bieten.
Schritt 4: Reservierung
Nachdem Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, reservieren wir diese für Sie. Während der Reservierungsphase wird die Immobilie besichtigt und die Finanzierungsstruktur abgeklärt.
Schritt 5: Beurkundung
Der Kaufvertrag wird bei einem Notar bestellt. Nach Erhalt des Vertrages, wird ein Beurkundungstermin in den Räumlichkeiten des Notars vereinbart. Mit der Beurkundung wird der Kauf abgeschlossen.
Schritt 6: Automatisiert Vermögen aufbauen
Jetzt können Sie Monat für Monat auf Ihrem Konto sehen, dass Ihre Mieter Ihre Immobilie abbezahlen. Sie bauen jetzt automatisiert Vermögen auf.
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>>Wer einmal erlebt hat, wie Monat für Monat automatisiert Geld am Konto eingeht, will sofort die nächste Wohnung kaufen<<
Roderick Scherer
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- St. Veiter Straße 12 8045 Graz
- info@roderickscherer.com
